第二十一章 反向忽悠，到底谁给谁洗脑？ (第2/2页)

“额...”林远闻言脸色有点尴尬：“不好意思哈，是我考虑不周到了。”
　　
　　“不过虽然我没钱，但是我有办法能在几個月内弄来几百万！”
　　
　　听到几百万，所有人都虎躯一震。
　　
　　经理更是双眼放光，赶忙激动的开口：“真的假的？几百万？怎么弄？”
　　
　　林远自信一笑，转过身，把白板上面的字全部擦掉。
　　
　　这一番操作看的经理眼睛半眯，越发觉得不对劲，他倒要看看林远耍什么花招。
　　
　　只见林远擦完白板后拿起马克笔面相众人笑着开口：“这是我埋藏心理很久的一个发财大计。”
　　
　　“本来是不想跟你们分享的，但是现在考虑到项目启动利润过亿，我决定跟你们和盘托出。”
　　
　　“大家都知道最近房市低迷，房子价格一直在掉吧？”
　　
　　众人纷纷点头。
　　
　　“我说的发财大计就是跟房子有关。”
　　
　　“首先咱们要知道，现在市面上有很多房子挂着出售，但根本卖不掉，哪怕一直降价也没用。”
　　
　　“其主要原因就是，价格虚高。”
　　
　　“换位思考一下，你200万买的房子，现在让你100万卖，你愿意吗？”
　　
　　众人纷纷摇头，经理也疑惑的摇了摇头。
　　
　　“所以价格肯定不是一下子就降下来的，而是一点一点降的。比如先降到180，再170，然后150这样依次往下。”
　　
　　“可实际上，房价早已经崩盘，哪怕100万都不一定有人买，但市场价却还维持在150万到200万之间。”
　　
　　“这就是所谓的价格虚高，跟玩游戏有点类似，物价崩了，价值就会狂掉，但不会立马就腰斩。”
　　
　　“如果把这些房子拿去给银行做抵押贷款，找点关系至少能贷出80%的额度来。”
　　
　　“就好比200万的房子，市场价180万，你贷款可以贷出140多万。”
　　
　　“是不是比你卖房还要划算的多？”
　　
　　听到这，众人再次点了点头。
　　
　　经理皱了皱眉疑惑的问道：“可就算是这样又如何呢？难不成抵押了就不用还钱了吗？贷款还要利息，赚什么钱？”
　　
　　林远笑着解释道：“别急啊，我还没说完呢。”
　　
　　“大家都知道，我是个卖房子的，我手中有一些房源，看起来没多大问题，但是却压根没人买，价格低到不敢想象。”
　　
　　“就比如凶宅吧，比市场价低很多很多，200万的房子可能只要100万，甚至7，8十万。”
　　
　　“但是我们找关系跟银行做贷款的时候完全可以按照200万去做，贷出160多万来。”
　　
　　“我们实际的成本只有80万左右，一波下来就赚了80万！”
　　
　　“现在我们有两个选择，一种是拿着160万去投资1040项目。”
　　
　　“另外一个则是让160万变成500万甚至1000万再去投资1040。”
　　
　　看着台上激情亢奋的林远，所有人都不自觉的颤抖了起来。
　　
　　哪怕是直播间的网友也都惊呆了。
　　
　　刚才讲的计划，合情合理，完全是可以实现的那种。
　　
　　轻轻松松就能赚到80万，这也太爽了吧。
　　
　　至于还钱赎房子，傻子才那么干呢，大不了就失信人。
　　
　　本以为这套路就已经够牛逼的了，没想到林远有更牛的。
　　
　　所有人都在好奇如何把80万变成500万甚至1000万的。